Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Kozinie nad jeziorem Jagodne duży dom oraz trzy całoroczne, w pełni wykończone i wyposażone domki przygotowane dla gości.

To propozycja dla osoby, która chce połączyć własną nieruchomość z dochodowym biznesem turystycznym.

3 DOMKI GOTOWE DO WYNAJMU
Na terenie znajdują się 3 domki całoroczne, każdy o około 35 m² zabudowy.
Każdy domek oferuje:
salon z rozkładaną kanapą,
aneks kuchenny,
łazienkę z prysznicem,
2 sypialnie na poddaszu,
miejsca noclegowe dla maksymalnie 6 osób
klimatyzację z funkcją grzania.

Domki są wykończone, umeblowane i w pełni wyposażone. To właśnie one stanowią gotową bazę do rozpoczęcia działalności związanej z wynajmem krótkoterminowym.

DUŻY DOM 142 m² ZABUDOWY
Na nieruchomości znajduje się również parterowy dom z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 176 m².
Na parterze:
pokój z własną łazienką i oddzielnym wejściem,
przestronny salon z możliwością wykonania aneksu kuchennego,
łazienka z prysznicem,
kotłownia / pomieszczenie gospodarcze,
możliwość montażu kominka,
przedpokój.
Na poddaszu:
4 sypialnie,
łazienka z wanną i prysznicem,
w tym 2 sypialnie z własnymi łazienkami i balkonami,
oraz duży balkon o wymiarach około 23 m2.
Na piętro prowadzą schody dębowe.
Dom jest obecnie w trakcie prac wykończeniowych, dzięki czemu nowy właściciel może dokończyć i urządzić go według własnego pomysłu jako prywatny dom, dom wakacyjny lub kolejny obiekt pod wynajem.
WYSOKI STANDARD WYKONANIA Nieruchomość została wykonana z wykorzystaniem bardzo dobrej jakości materiałów.

Na uwagę zasługują:
pompa ciepła z głębinowym źródłem ciepła,
dach pokryty dachówką ceramiczną,
okna PCV,
schody dębowe,
parking przy domkach,
dodatkowy parking przy domu.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Kozin nad jeziorem Jagodne spokojna, cicha lokalizacja na uboczu, a jednocześnie w miejscowości o charakterze turystycznym.
Jezioro Jagodne około 300 m
Giżycko około 20 minut
Położenie zapewnia połączenie tego, czego szukają turyści: bliskości jeziora, ciszy, prywatności i dostępu do atrakcji Wielkich Jezior Mazurskich.

POTENCJAŁ BIZNESOWY
Trzy niezależne, całoroczne domki dają możliwość rozpoczęcia wynajmu praktycznie od razu.
Przy przykładowej średniej cenie 450 zł/doba za domek, trzy domki mogą wygenerować: 1 350 zł przychodu za dobę przy pełnym obłożeniu.
Przy 150 dniach wynajmu byłoby to około 202 500 zł rocznego przychodu brutto.

To tylko przykład kalkulacyjny rzeczywisty wynik zależy od cen, sezonowości, obłożenia i kosztów prowadzenia działalności.

Dodatkowym atutem jest duży dom, który po zakończeniu prac może zwiększyć potencjał całej inwestycji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
3 całoroczne domki gotowe do wynajmu
każdy około 35 m² zabudowy
do 6 osób w każdym domku
pełne wyposażenie
duży dom 142 m² zabudowy
4 sypialnie na poddaszu + pokój na parterze
kilka łazienek
duży balkon 23 m2
pompa ciepła i głębinowe źródło ciepła
dachówka ceramiczna
parking dla gości i przy domu
około 300 m od jeziora Jagodne
około 20 minut od Giżycka
spokojna i turystyczna lokalizacja
możliwość dalszego zwiększenia przychodów

GOTOWA BAZA POD BIZNES TURYSTYCZNY
Kupujesz nie tylko nieruchomość, ale gotową bazę do prowadzenia działalności noclegowej trzy domki mogą przyjmować gości, a duży dom daje kolejne możliwości.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo naszych Klientów, przed prezentacją nieruchomości wymagane będzie podpisanie odpowiednich dokumentów.

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu? Home Master oferuje kompleksową obsługę nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych bezpłatnie pomogą w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Dodatkowo oferujemy: skuteczne zamiany, świadectwa charakterystyki energetycznej, remonty, przeprowadzki, bezpieczny najem z naszą gwarancją, wycenę nieruchomości oraz pomoc w zakupie ziemi rolnej przez osoby niebędące rolnikami.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Widoczne w ofercie zdjęcia zostały zredagowane graficznie wyłącznie na potrzeby usunięcia rzeczy osobistych właścicieli. Nie uległy natomiast zmianie żadne powierzchnie, struktura ani układ pomieszczeń. Rekomendujemy osobistą weryfikację zawartych informacji. Kontaktując się z naszym biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 (RODO). Klient ma prawo wglądu do swoich danych oraz ich aktualizacji.